青楼十2房百度影音在杭州市余杭区的鸬鸟山南麓，有一片204.27亩的连片缓坡茶园，一眼望去，绿意沁人。作为鸬鸟镇前庄村的集体资产，茶园经历了农业创收的坎坷，见证了乡村振兴的历程。如今，茶园每年可以为当地百姓创造20万元的租金收入，相比前期的5万元，足足翻了两翻。而推动这百亩茶园走上创收新路子的，则是2019年底的一场政治巡察。

　　2019年12月，余杭区委第三巡察组在前庄村开展巡察时，发现该村有一片近205亩的茶园，以年租金5万元的价格承包给了当地村民。这么大一片茶园，却只能为村集体经济带来这点收益？会不会有人拿着集体资产违规操作“做好人”？

　　带着疑问，巡察组开展了深入巡访，然而从调阅的招投标材料和当时的会议记录来看，茶园承包的流程确实都符合规定，这让巡察组再一次陷入沉思。这片茶园，除了具有经济作物的价值，还是发展休闲旅游经济的上好资源，为什么就简单地承包给村民了事呢？村干部在统筹推进乡村振兴的战略布局是否合理？是否存村干部在不作为乱作为的情况？

　　前庄村股份经济合作社曾在2015年初与浙江凯隆嘉投资管理有限公司签订《承包茶山协议》，承包期为5年，年租金18.1万元。因茶园收益未达到预期，公司在支付了2年的租金后就未再继续履行合约。前庄村多次沟通未果，寻求法律帮助，于2017年终止了协议。之后，村里多次进行招商，但因环境、地理位置等客观原因，未有意向单位中意该地块，集体经济“造血”功能受阻，只能暂时承包给本村村民进行管理养护。

　　“以前这地块不吃香，是因为大环境没有开发好。现在你们建设了美丽乡村，开建了鸬鸟山古道，茶园周边还造起了民宿、农家乐，你们应该好好利用茶园现有的环境资源，集思广益，寻求新的创收路子！”巡察组为茶园发展支的招，让书记查正才醍醐灌顶，一下子有了思路。

　　两天之后，前庄村召开班子会议，就如何加大茶园招商力度、推介招商资源、规范招投标程序以及中标后规范管理等内容进行讨论。同时，村监察工作联络站站长提出，将茶园招商项目作为村级监察联络日中的一项重要内容，邀请村里的党员代表、小组长、热心村民积极参与，开展民主监督。

　　今年9月，前庄村股份经济合作社通过线上交易平台挂牌公开拍租。9月20日，以单价1000元/亩/年，即每年204270元的价格拍出，租期20年，且每三年按原单价上涨5%。至此，204.27亩的茶园招商经历过程艰辛，最终获得了成果，为前庄村壮大村集体经济打下了坚实基础。

　　“巡察村社，不仅仅在于发现问题，更是要在发现解决问题的过程中，帮助村班子提升统筹能力，指导他们提升治理和发展水平，为老百姓创造更美好的生活，这是我们开展监督的初衷。”余杭区委第三巡察组负责人表示。