蔡诗萍前女友为深入贯彻落实省、市关于招商引资工作的决策部署，丰富招商引资项目生成机制，曲靖市招商委办在全市范围内遴选了一批产业引领性强、技术含量高、市场前景好的招商引资策划包装项目。

　　“曲靖招商”微信公众号推出“曲靖招商引资策划包装项目”专栏，分批对项目进行推介，全方位展示曲靖投资优势、产业发展及要素保障情况，吸引优质资源聚集，提升招商引资质效。

　　1.建设内容：项目依托纳章镇方郎村委会方郎村优越的土地资源和气候资源，充分利用项目地花卉种植优势，围绕鲜切花市场前景，开发建设纳章现代花卉产业示范基地，综合利用互联网技术，构建“互联网+”农业发展模式，促使各关联产业紧密结合；

　　2.项目定位：项目结合互联网大数据技术，将园区打造为高水平、科技含量足、综合效益好、辐射能力强的花卉产业现代化示范园；

　　项目建设符合当地产业规划；项目用地符合国土空间规划，不触及基本农田、公益林等生态红线）国家林业和草原局 农业农村部联合印发《全国花卉业发展规划（2022—2035年）》（林生发〔2023〕39号）。

　　（2）国家林业和草原局、农业农村部联合印发《关于推进花卉业高质量发展的指导意见》（林生发〔2022〕114号）。

　　（1）中共云南省委农村工作领导小组办公室、云南省农业农村厅联合印发《云南省花卉产业高质量发展三年行动工作方案（2022—2024年）》（云农办通〔2023〕5号）。

　　（2）云南省人民政府印发《关于进一步加强招商引资工作的指导意见》（云政发〔2022〕53号）。

　　（1）曲靖市人民政府《曲靖市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要》（曲政发〔2021〕21号）。

　　（2）曲靖市人民政府办公室 关于印发《曲靖市推进新兴花卉产业 发展实施方案（2020—2025 年）》（曲政办发〔2020〕63 号）。

　　（1）中共曲靖市马龙区委曲靖市马龙区人民政府《曲靖市马龙区构建现代产业体系三年行动计划（2022—2024 年）》（马发〔2022〕23 号）。

　　总体而言，云南省曲靖市马龙区纳章现代花卉产业示范基地建设项目符合马龙产业规划，符合国土空间规划、不触及基本农田、公益林等生态红线。

　　项目所属第一产业；拟建项目将形成年产达18271.51万支玫瑰花的生产能力、项目新建玫瑰花种植标准大棚，配套相关玫瑰花种植基础设施，如园区水电路、生活配套等设施设备；项目建设玫瑰种植基地一个、新建温室大棚、预冷分拣包装车间、机织分装操作间、管护房，园内道路、沟渠、绿化等及其他附属配套设施；项目建成后，预计年生产玫瑰鲜切花 18271万支。

　　4.用电负荷：项目建成投产后每年需耗电量为808万度，约为990吨标准煤。

　　与曲靖市麒麟区之间，是滇中城市经济圈东部增长极的核心板块和滇中产业聚集区的重要组成部分。项目地区位：项目地位于纳章镇方郎村委会方郎村东侧，距纳章镇镇政府所在地3公里，距马龙区25公里，距曲靖市48.7公里，马纳线、杭瑞高速、易弥高速穿境而过，交通便捷。（2）产业发展环境优势：建设示范区是现代农业科技与农业生产的有机结合，在达到科研、成果转化和科技展示的基础上追求经济效益、社会效益与生态效益并举的目的。是传统农业向高产、高效、优质的现代化农业发展的先行者，是深化农业供给侧结构性改革、推动当地乡村产业振兴的重要抓手。项目实施后，提高土地利用率，改善小环境条件，有效地治理水土流失，增强土壤肥力，涵养水源的良好作用，大大增加绿化率，在取得经济效益的同时，改善生态环境。

　　1）马龙区花卉产业发展新格局：经过多年发展，马龙区形成了以鲜切花为主，食用药用花卉为辅，工业加工用花万寿菊为支撑，康乃馨种苗繁育为重点，观赏园艺苗木共同发展的多元化花卉产业新格局。

　　2）马龙区花卉品牌效益明显：马龙区在打造一村一品中，几乎每一个乡（镇、街道）都有叫得响的鲜花品牌，先后引进曲靖英茂、爱必达、世美花卉等一批综合实力强的花卉种植企业，成功申报云南省花卉产业优势集群建设项目，获得中央农业生产发展资金1000万元，撬动社会资金2700余万元。形成了从种质资源到生产资料、种植管理、物流运输、市场销售、金融服务等完整的全产业链体系，实现了种植生态化、标准化、智能化、规模化。

　　马龙区土地总面积160033.33公顷，耕地面积28826.67公顷，占土地总面积的18.01%。

　　随着生活质量的提高，人们对花卉的需求也在不断增长。无论是节日送礼、家庭装饰、还是户外绿化，花卉都有着广泛地应用。花卉市场正在向“品牌化”和“高端化”方向发展，这意味着消费者对花卉的要求越来越高，同时也说明了花卉市场的潜力。在中国市场，城市化进程加速，人们生活水平和消费观念越来越高，这都为花卉市场的不断扩大提供了好机会。因此，选择花卉种植作为创业加盟的方向，无疑具有巨大的市场潜力。

　　花卉种植行业是典型的劳动与技术密集型行业，特别是苗木的嫁接、杂交、繁育等技术直接影响着企业的市场规模、市场竞争力以及毛利率。我国已经成为世界花卉生产大国，花卉业既是美丽的公益事业，又是新兴的绿色朝阳产业。发展花卉产业对于绿化美化环境、建设美好家园，调整产业结构、促进城乡人均收入翻番，扩大社会就业、提高人民生活质量都具有重要作用。

　　近年来，马龙区纳章镇在推进产业富民兴村的进程中，依托当地生态和气候特点、区位交通等优势，引导农民结合市场需求发展特色花卉产业，为乡村振兴“增香添色”，带动当地农民致富增收，助力乡村振兴。纳章镇聚焦花卉产业发展，通过土地流转，集中整合土地资源，将农民的闲置土地进行统一流转发包，通过招商引资、政策扶持、项目支持、技术服务等有效措施，引进和支持龙头企业、种植大户、农民专业合作社等承包农户土地，发展规模化种植，培育、引导当地群众因地制宜发展鲜切花产业，带动地方群众实现就近就业，让更多的群众享受到鲜切花种植带来的“红利”。截至目前，马龙区纳章镇花卉种植面积达 600余亩，涵盖了玫瑰曼塔、紫霞仙子、卡布奇诺、百合等20余个品种，形成了养护、销售产业链，发展种植大户7 户，带动就业1000余人，年产值达1000万元。

　　3.项目产业配套情况：项目用地目前水、电、路、气等基础设施已有保障，马龙区主要的花卉企业4家，曲靖英茂现代农业有限公司，马龙爱必达园艺科技有限公司，云南海盛花卉有限公司，百利信马龙玫瑰生产基地。该项目落地后，能迅速与上述企业形成联动，进一步增强马龙区花卉产业实力。

　　5.项目要素保障情况：建设基地内现有水（项目选址紧邻龙洞河纳章段，可直接取

　　公里，一个小时车程，距离曲靖48.7公里。2.铁路：沪昆高铁、贵昆铁路穿境而过，贵昆铁路在片区内设有鸡头村站。项目地距离贵昆铁路马龙站约1.5公里。远景有渝昆高铁和昆明长水至曲靖城际铁路贯穿，有曲靖至蒙自延伸至越南的地方铁路接入。

　　境内有鸡头村、照福铺2个铁路货运中心，年吞吐量达1000万吨，鸡头村战略装车点是云南第二大货运中心。京东（曲靖马龙）智能物流港项目正在建设中，计划2023年底建成。曲靖作为全国66个流通节点城市之一，已经纳入全国流通规划，而马龙作为曲靖市“麒沾马”一体化的重要物流节点区域，被纳入全市5个商贸物流核心圈层中的2个圈层，麒马大道、三清高速建成后，区域内将有10个落地立交，构建起珠江源大城市10分钟商贸物流圈。

　　项目享受的优惠政策2020年10月曲靖市政府发布了《关于印发曲靖市推进新兴花卉产业发展实施方案（2020—2025年）的通知》

　　，通知指出，曲靖将结合云南花卉产业布局和产业优势特色，重点发展马龙-麒麟-陆良新兴花卉产业带规模化面积8万亩，到2025年辐射带动全市发展花卉31万亩，实现产值26亿元。累计培育市级以上花卉龙头企业16个以上、“一村一品”专业村21个、产品认证40个，绿色有机认证面积达12万亩。打造2—4个省内外知名的花卉品牌产品，将曲靖市建成云南省重要的高品质鲜切花生产基地和种苗繁育基地。该项目选址在曲靖市马龙区纳章镇，符合国家政策及各级政府政策导向，符合上位规划，建设条件成熟，市场发展前景及经济效益良好，从产业及市场研究的角度，项目建设投资可行。

　　除国家、省给予的优惠政策外，享受《曲靖市马龙区高原特色农业产业招商扶持办法（试行）》（马办发〔2022〕12号）文件

　　符合绿色有机农产品、食品发展方向的企业，从事绿色有机农产品种植养殖，新增高标准基地基础设施建设、科研及环保治污设施、优良种畜、优质种子（种苗）、土地流转、冷链物流等与生产经营有关的设备设施所形成的资产性投资。按照投资 1 亿元人民币（含）—3 亿元人民币，按照 1% 给予一次性奖补；投资 3 亿人民币（含）—5 亿元以内，按 2%给予一次性奖补。

　　2. 支持品牌创建。获得云南省绿色食品“10 大名品” 称号，由区人民政府在上级奖励的基础上给予所属企业资金奖励，并按照第一名 10 万元、第二名 5 万元、第三名 3 万元。支持“二品一标”申报，获得绿色食品认证的每个产品奖励 1 万元，上限不超过 20 万元，获得有机食品认证的每个产品奖励 2 万元，上限不超过 15 万元，获得农产品地理标志认证的每个产品奖励5万元。对发明专利的，经专利局认定后，一次性奖励 5 万元。

　　对新建工厂，年加工销售收入达1000万元（含）以上的加工经营主体按照以奖代补的形式给予一次性奖励，即：年加工销售收入达1000万元（含）以上的，给予5万元奖励；年加工销售收入达3000万元（含）以上的，给予10万元奖励；年加工销售收入5000万元（含）以上的，给予20 万元 奖励。4.“一事一议，一企一策”政策。

　　对总投资达3亿元以上的重大项目；固定资产投资超过1亿元，从事基础零部件、基础制造工艺、基础材料等“三基”产业研发、生产及国家重点支持的高新技术领域的企业；世界500强、中国500强、国内民营500强企业投资的项目；与实力较强的专业运营机构合作的项目，实行“一事一议，一企一策”。投资估算及资金筹措1.投资估算：

　　项目建设投资52830万元。建设投资主要由工程建设费、工程建设其他费用和基本预备费、土地租金及资本利息组成。

　　2.资金结构：（1）工程建设费44671.66万元，占建设投资的84.56%。（

　　）工程建设其他费1648.61万元，占建设投资的3.12%。（3）预备费4032.03万元，占建设投资的7.63%。（4）土地租金133.76万元，占建设投资的0.25%。（5）资本年利息2341.37万元，占建设投资的4.43%。3.筹措方式：企业自筹

　　52830万元，项目年净产值（税前）14500万元，根据上述分年度资金使用及收益表分析，项目投资还本期为4.58年（含建设年，先息后本）。合作方式合资、合作、参股等