苏通大桥有多长组合贷款是指将住房公积金贷款和商业贷款进行组合使用的贷款方式。在购房过程中，一旦公积金的贷款额度不够，就会使用商业贷款，此时就会把两种贷款混合在一起使用，也就是组合贷款了。组合贷款的好处在于可以充分利用公积金和商业贷款的优势，减少还款压力，更加灵活方便。办理组合贷款的前提是要满足一些条件。首先，申请购房组合贷款人必须具有合法的身份，是一个按时足额缴存住房公积金的职工，并且有稳定的经济收入和良好的信用记录。其次，申请购房组合贷款人必须有合法有效的购买、大修住房的合同、协议等证明文件，至少20%以上的自筹资金用于支付首付款。最后，银行要求申请人提供抵押或质押物，或者有足够代还贷款能力的保证人。申请组合贷款需要按照一定步骤进行操作。首先，向当地住房资金管理中心提出书面申请，并提交有关资料。如果申请通过，就需要与贷款企业银行签订借款合同和担保合同，并进行公证。然后，需要办理抵押登记保险和其他必须的手续，以及缴纳抵押登记和保险费用，并将保险单正本交给贷款银行保管。最后，需要在贷款银行开立还款专用的储蓄存折账户，并在售房人处开立存款专户。申请人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行将贷款直接转入借款人的存款账户内。组合贷款的优点在于可以充分利用公积金和商业贷款的优势，降低首付压力，增加购房的灵活性，同时还可以享受公积金贷款的优惠政策。此外，组合贷款的还款方式也比较灵活，可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式，根据自己的实际情况选择最适合自己的还款方式。但是，组合贷款也存在一些缺点。首先，组合贷款的利率一般要比单纯的公积金贷款和商业贷款高，所以会增加还款利息。其次，组合贷款需要满足一定的条件，如果不符合条件，就无法申请组合贷款。最后，组合贷款的手续繁琐，需要办理抵押登记保险和其他必须的手续，增加了申请贷款的难度。在选择贷款方式的时候，需要根据自己的实际情况来决定。如果自己的公积金账户存款充足，可以选择公积金贷款，享受利率低、还款期限长的优惠政策。但如果公积金贷款额度不够，可以选择商业贷款，或者选择组合贷款。组合贷款可以充分利用公积金和商业贷款的优势，降低首付压力，增加购房的灵活性。如果自己的经济能力较强，也可以选择全款购房，避免贷款利息带来的额外负担。总之，在选择贷款方式的时候，需要根据自己的实际情况来综合考虑，选择最适合自己的贷款方式。