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火爆认购中@佘山·曼荼园(开发商官网)发布@曼荼园售楼处电话
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2024/4/20 2:29:46 | 【字体:

  米秀虐文佘山,建面约317-570㎡,单价要11W!究竟是什么不知好歹的项目,面积这么大单价还这么高?

  啊,那没事了,它值得!项目一共仅有81栋独栋别墅,在本批次入市32套,去年也入市过7套。

  在上海限墅令的影响下,容积率1.0以下的别墅盘就变得愈发稀缺。像中凯曼荼园这种容积率仅有0.2的独栋别墅,某种意义上和古董一样——买一套少一套!

  它所带来的居住体验,是任何别墅项目都无法企及的。更别提还是位于佘山核心区的独栋别墅了,那更是一种身份的象征。

  “依山而建,傍海而居”是很多人的梦寐以求的居所,上海,山景资源是比江景资源更稀少的存在。

  上海的山景资源丰富的佘山,以外环区位与古北,陆家嘴,碧云齐名合称上海四大富人区。

  佘山作为旅游度假区,拥有全上海得天独厚的森林和山地资源,包括佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

  据统计,佘山国家森林公园脚下核心居住板块,区域内森林覆盖率达78.8%,PM2.5常年保持在35左右,形成了一个天然氧吧。

  售楼处电话:【售楼处电话】(一对一热情服务)佘山曼荼园售楼处电话:【售楼处电话】(一对一热情服务)佘山的旅游娱乐资源得到了充分开发,佘山高尔夫、上海欢乐谷、世贸深坑酒店、索菲特大酒店、佘山艾美酒店等提供了高能级的城市配套。

  「佘山曼荼园」,坐落佘山正脉,抬头即见佘山天主教堂,异域风情点缀天际线,与园区之景互为映照。漫步辰山植物园,相约佘山高尔夫俱乐部,近在咫尺的休闲生活。

  项目由79幢别墅、2幢商务别墅构成,建筑面积约61715㎡,积率仅为0.2。

  户型图对它而言已经失去了意义,因为每一户的设计都不同。它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思,100%原创,历时8载,设计费用达1.5亿。

  从设计到建造的过程,每一步都精雕细刻,每一个元素都讲究原创性和唯一性,更有建筑外观专利保证,81幢典藏级别墅,等待81位主人的青睐。

  【曼荼园】被称为可以居住的艺术品,它不仅仅只是一处住宅,更是一处值得珍藏和流传的艺术品,而它的艺术价值绝非偶然,而是集人文、自然之精华所成。

  曼荼园是佘山核心区最后一个上市的别墅项目,也是抢占佘山山水资源的难得机会。

  在世界范围内严格甄选的10家全球优秀设计师事务所,100多位世界顶尖设计师。

  100%尊重原创。为了确保建筑原创设计的艺术精髓,曼荼园建筑施工中的每个细节都会经过精细计算,有时就是一片瓦,也要与设计师经过11次确认之后,才会使用。

  81幢不同风格的独栋别墅,每一幢的材料都是精挑细选、量身定做。为了一片适合建筑原创设计的瓦片,曼荼园工作人员四处寻找相关的制作工艺,并邀请专业技术人员进行科研开发。

  整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统,而在天然河域,更以无形的的电波形成一道高科技防线,此外在河岸的山体(如南山)上还设置了微波对射系统。

  除了完善的安保系统,作为别墅区,环境自然也十分重要。曼荼园的园林打造,成功做到了与自然共生长。

  【曼荼园】的建筑和景观设计是同步的。在设计中,设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去,并进行全方位的空间整合——从宏观到微观,从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应,建筑与景观都应协调地融合于一体,并共同处于一个稳定的有机系统中。

  道路两旁的绿化带分别以高中低三个层次种植了常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木,打造了幽静而深远的生活意境。还有三百年的榔榆、两百年的香樟等珍贵树种遍布园区,为生活增添诗意。

  主要道路景观大道两旁主要种植了大香樟和桂花树,主要活动场所都种植了直径超过40CM的大规格榉树、榆木等。同时还设计了大面积的岛屿绿化,绿树成荫、水波粼粼,极富层次感。

  园林部分的平台木栏都经过防腐、干燥、打磨等工序,并保持了原木的色彩。同时为了和平台弧度保持一致,还把原木压制成了精确的弧度,营造出小桥流水人家的感觉。

  项目南门处以天然巨石堆砌,斥数亿巨资打造的一座长约300米、宽约20-30米、高约7-8米(最高处达13米)的南山,将曼荼园隐藏于一方世外桃源之中,再现“悠然见南山”之境。

  艾美五星级酒店,天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等高端配套环绕四周。

  月湖雕塑公园、欢乐谷、辰山植物园三大公园尽享休闲与娱乐,这些都使佘山成为富豪名流的向往之地,中凯曼荼园则是佘山富人区中的精品别墅,只为懂得的人。

  地铁9号线洞泾站、佘山站。自驾更有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等四通八达。

  南面:松江万达广场、麦德龙,北面:山姆会员店、奥特莱斯购物中心、元祖梦世界、合生新天地等。

  青浦协和双语 、松江第二实验小学 、宋庆龄国际学校、 包玉刚学校 、上海赫德双语学校、阿德科特国际学校等。

  佘山国家森林公园 、广富林遗址公园、 月湖雕塑公园、 辰山植物园、 欢乐谷 、玛雅水上乐园 、佘山高尔夫等。

  最近,上海购房政策频出,贷款LPR也发生较大变化,本文汇总了上海购房的最新信息,涉及政策、限购、贷款。

  2024年1月30日,上海市住建委发布本市住房限购政策:自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。

  根据相关政策,上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点,故从今天开始,上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%,意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

  二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

  而未调整前,上海地区执行首套房利率是4.1%,最低首付款比例不低于30%;二套房主城区房贷利率4.5%,最低首付款比例不低于50%,非主城区房贷利率4.4%,最低首付款比例不低于40%。

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