佘诗曼郑嘉颖吻戏刚刚，新玄武招商局中心·臻境领取销许，推出E3、D12两栋楼，共150套房，建面约143、建面约186㎡户型，并且首开价格非常惊喜！含包均价仅约4.9万/㎡，性价比直线拉满！

　　要知道，招商局中心从拿地初始就聚焦了全南京的关注，因为对于新玄武甚至南京而言，这个项目太过宝贵，意义也颇为重大！这幅“压舱石”般的宝地所承载的，不仅仅是城市界面的焕新，更是南京人骨子里亘古不变的骄傲，以紫金山、玄武湖为城市符号，所累积的文化底蕴和历史积淀。

　　而现在，入住南京心的机会就在眼前，招商局中心传承系大作【臻境】马上启动报名，加之近期市场政策利好频发，有意向的购房者赶快行动起来！

　　纵观招商在全国范围内其他的传承系，从全球滨海CBD范本的深圳海上世界·双玺，到帝都摸索王脉的北京中国玺，再到世界级城市群核心豪宅的广州臻园，无一不都是占据了稀缺资源或者城市核心，成为标杆的存在。

　　而如今，新玄武招商局中心·臻境亦是如此，将南京符号悉数框入稀缺豪宅的窗外，让传承系的基因扎根南京！

　　外立面运用大面积的玻璃与弧形铝板，彰显都市高级质感，配以超高窗墙比，现代、科技、摩登感十足！

　　而最凸显出传承特性的，当属臻境181㎡户型，各方面都是南京“天花板”般的存在。运用全球最前沿的审美，与具有国际化理念的设计手法，及与时俱进的现代材料与技术，让臻境的豪宅感体现地淋漓尽致！

　　灰咖、米白等色系搭配和谐，皮革、木材、石材等高级材质，不论从色彩呈现还是用料质感，都流露出低调，却有彰显身份的质感！

　　空间格局上，将客厅、餐厅、中西厨区等空间集聚于“一条动线”，将公区的活动空间和视野范围全部扩大，奢阔宽厅+LDK一体化设计+全景阳台，将舒适感直线拉满！

　　同款售价约13万㎡的深圳赤湾招商半山臻境奢材——同心林实心竹木纤维墙板，相比之下更抗压耐撞，更防水防潮，且无甲醛等异味，是整板裁剪大幅尺度。

　　以及行业唯一可密缝铺贴的品牌——简一联袂意大利LAMINAM倾力打造的大理石瓷砖，将不分割的整体美与不断线的流畅美融合，且在工艺方面比普通瓷砖防滑性能提高50%，达到泳池的防滑等级R11级！

　　此外，文华酒店和W酒店同款的德国唯宝洁具，五星级酒店美高梅专用系列的三雄极光灯具，单价30万/㎡深圳湾一号同款的德国卡德维浴缸……将全球顶豪的知名用材悉数囊括！

　　有人说，室内的豪其实不算什么，工艺可以照搬、品牌可以叠加，设计可以复制，那么招商局中心豪的另一方面，则是真正做到了无法复制，无法超越！

　　而这一切都肇始于新玄武的“壮丽一公里”新中轴线——大壮观路，招商拿下了这条路的代建权，打造城市生态活力廊道。

　　在招商蛇口的设计理念中，大壮观路不仅仅是一条翻新修建的大马路，而是最浓缩、最精华的城市中轴，更是南京全新地标所在！

　　从红山森林动物园起始，大壮观路自西向东串联起石景山公园、水景公园，直至南京最著名的符号之一——紫金山，链接南京多个生态板块。

　　简单来说，大壮观路就是招商蛇口在新玄武打造的一条城市生态绿廊。诚然南京这样的生态绿廊并不少见，但毫不夸张的说，大壮观路未来一定是最顶级的一条，仅是紫金山的稀缺资源就已一骑绝尘，占领先机！“一座紫金山，半部金陵史”，紫金山奠定了南京城的高脊！

　　大壮观路中轴线两侧将拔地而起若干产业综合体，共同构筑大壮观路“起伏错落”的天际线，承托出大壮观路新玄武中央主轴的地位！

　　截至目前，玄武新中心的五大综合体项目，全部浮出水面：包括60万方的星河WORLD；数十万方的北京电子城南京国际数码港；自带70亩湖泊的复地明日之城；58万方的玄武宝龙城，以及最重磅的近75万方招商局中心！

　　这5个项目全部为产城融投综合体重点项目，引入科技金融、商务商贸、文旅体验三大主导产业，构筑总部企业的社交圈层！

　　这5个项目全部为产城融投综合体重点项目，引入科技金融、商务商贸、文旅体验三大主导产业，构筑总部企业的社交圈层，更“巧合”的是，他们还都分列于大壮观路中轴线两侧，共同构筑大壮观路“起伏错落”的天际线，承托出大壮观路新玄武中央主轴的地位！

　　作为新玄武黄金中轴，按照规划大壮观路未来地面将打造宽约80米的双向6车道，以及45米宽、近5万㎡的城市绿廊，地下则是以民国风情为灵感的商业空间。

　　商业，是大壮观路上必不可少的亮点，更不用说这些产城运营商所带来的商业能级一个比一个劲爆！南京星河World，包含约4万方的COCO City；北京电子城，自带约3.7万方的社区商业；玄武宝龙城，囊括约8万方的自持MALL+约2.8万方的主题商业街；复地明日之城，将打造约4.7万㎡的湖滨商业；

　　最让人震撼的，当属招商局中心，将打造约23万方的TOD旗舰商业，将由伍兹贝格团队操刀设计，以船、帆、海浪为设计理念打造天文与生态主题，形似在大海里乘风破浪的大船。未来将导入多家首店和旗舰店，level仅次南京德基广场。

　　新玄武的五大城市综合体，全都铺排在大壮观路两侧，成为新玄武商业繁茂的另一个增长点！

　　所以，未来的新玄武，是以大壮观路为中轴线，中轴两侧扎根商业商务、科创研发等城市资源；大壮观路就像蓬勃有力的大动脉，为新玄武源源不断输入商业活力和高质人才等养分，让新玄武的焕新更高阶的活力，成就主城不可复制的“壮丽一公里”。

　　当然，作为“新”玄武最壮丽的一公里，这里所汇聚的资源还不仅只是自然生态、旗舰级商业、总部企业社交圈层而已，其配套利好浓度之密集，放眼当下的南京再也找不出第二个。

　　在壮丽一公里的范围内，你可以享受到多维立体交通配置，片区内坐拥4线地铁，已经运营的地铁 1 号线 号线 号线，实现与新街口、大校场、鼓楼滨江、江北新区等热点片区的快速链接；多条断头路也被打通，搭建起了四通八达的“四纵三横”路网。

　　在壮丽一公里的范围内，你可以享受到完善的教育资源，片区内的南师附小铁北分校和科利华中学铁北分校两大名校已经开学，更重磅的是，招商局中心·臻境的学区已经落实！

　　● 臻境西园新建住宅小区小学施教学校为北京东路小学红山分校，初中施教学校为科利华中学铁北第二分校(暂定名，以有关部门核定校名为准)。

　　● 臻境南园、臻境北园新建住宅小区小学施教学校为南京师范大学附属小学铁北新城分校，初中施教学校为科利华中学铁北分校。

　　此外，去年玄武区又投资 10.2 亿重点建设十三中红山分校、北京东路小学红山分校等，加上玄外附小分校落地，为片区教育资源锦上添花。

　　在一公里范围内，三级甲等江苏省中西医结合医院、中国医学院皮研所、南京妇幼保健院、南京武警医院等优质的医疗资源也都在家门口，实现全龄康养；玄武湖、紫金山、红山森林动物园等城市山水、自然资源环绕，生态氛围浓厚！

　　山水城林交相辉映，有焕然一新的城市界面，还有优质资源集中度首屈一指的黄金生活圈，新玄武将老城和新城完美融合，执掌现在和未来，也因此成就了自身在南京改善者心目中无法取代的地位。

　　此前一直盛传臻境放风价约5.2万/㎡，而实际获批含包均价仅约4.9万/㎡，将近低了3000元/㎡，性价比直线拉满，更是凸显了开发商满满的诚意。

　　区域内价格最高的小区为中海玄武公馆，该小区二手房均价为56726元/㎡，而最高成交价格破6万/㎡，还有不少都在5.6-5.8万/㎡之间成交，足以见得市场对于新玄武的认可。

　　同时限售政策放开后，星河天赋也有次新房挂牌，挂牌价格直逼6万/㎡，并没有出现其他区域恐慌降价抛售的情形，也就是说新玄武的市场不仅是真正的稀缺，其价值也实打实的稳！

　　而臻境此次首开单价5万都不到，和区域二手房形成6000-10000元/㎡的倒挂，而放眼整个南京，当下市场里还有这么大倒挂空间的，也只有新玄武，可以说招商局中心·臻境是妥妥的福利倒挂鸡腿盘！

　　况且，当下还是近几年购房的最佳时期，政策利好频发，市场环境宽松，让购房成本一降再降！

　　首先，国家级会议及举措密集，明确对刚性或改善住房需求，都可以得到政策支持，各地可以根据实际情况松绑甚至解除原有的购房限制性政策措施。

　　就南京而言，已经部分区域解除了限购、全面放开限售，增加二孩及以上家庭购房名额！

　　其次，央行也发声，全力以赴放贷，目前全面的信贷宽松已经来临。目前LPR5年期以上已经将至4.45%，同时个人首套住房商贷利率下限调降20个基点，也就说当下房贷利率最低可做到4.25%，南京已经有银行开始执行！

　　可以说当下是近几年上车买房的最好时机，当下有置业需求的购房者千万不要错过难得的窗口期！

　　据悉，招商局中心·臻境即将启动报名，首推E3、D12两栋楼，共150套房，建面约143、建面约186㎡户型，含包均价仅约4.9万/㎡，验资300万，首付5成起！