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　　【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　我们的生活是一座花园。2024一脉相宸之作中建璞园PARK，以花园街道、花园住区、花园商圈、花园公服，予城市以盛放，予心境以留白。

　　中建璞园PARK售楼处电话：【官方】于望京主城直线公里处，一揽温榆河生态廊道与7大公园森境美学，抚触繁华与繁花的似锦交织，打造容积率约1.2的低密花园住区，建面约125-210㎡奢妆墅质洋房，以4-7层的亲地视野呈现。璞园PARK体验馆，也将在近期绽放。

　　根据今年5月印发的《北京花园城市专项规划（2023年—2035年）》，北京将建设天蓝水清、森拥园簇、秩序壮美、和谐宜居的花园之都，形成面向第二个百年奋斗目标的大国首都人居环境典范。

　　上述《规划》提出，北京将营建与人民生活息息相关的花园场景。从建设好房子、好小区、好社区、好城区4个层次入手，塑造街道、商圈、办公等8类花园场景，打造功能复合、健康韧性、全龄友好的生活空间。

　　作为北京市花园城市示范区、公园开放的先行区，朝阳区近年来围绕“城中建园、园中建城、城园相融、人城和谐”布局开展花园城市建设，渐次呈现推窗见绿、出门进园、街角遇绿的“诗与远方”生活图景。

　　接驳机场高速、京密快速路（改造），近至望京、三元桥，通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。

　　中建璞园PARK售楼处电话：【官方】璞园PARK距离望京，约3.5英里，距离温榆河，约1.2公里，容积率仅为约1.2，4-7层的亲地洋房。恰逢北京“花园城市”时代，这一作品也将是中建智地在打造花园住区/花园街道/花园公服/花园商圈四大场景中的深度践行。

　　携手中建璞园、中建璞园PARK，推进中建智地“共建计划”。根据业主不同需求，专线定制。

　　京密高架为双向6车道，完工后可以有效提升交通效率，中建璞园PARK可无缝衔接望京主城，同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。

　　集聚中关村朝阳园、金盏国服区等园区，虹吸跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部，聚势世界经济新动能。

　　阿里巴巴新总部，24年5月已搬迁完毕，距离本案直线公里，驾车从东苇路沿机场辅路（或机场高速，或康营中街）出发，最短距离约7.2公里。（数据来源：高德地图测距）

　　中建智地，从城市共建、深耕区域、综合开发，到生活运营，不断拓耕花园城市界面。

　　2023年，中建璞园落子，打造朝阳鼎豪，近邻晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅。

　　2024年，112亿摘得朝阳三子，择立“望京国际花园城市”板块，于中建璞园侧畔，呈现中建璞园PARK。

　　中建璞园PARK，低建筑密度布局，规划4-7层亲地视野，建面约125-210㎡墅质洋房。以高空间使用率户型、对标10w+住宅奢妆、居游山水园林，进献改善鼎豪。

　　中建璞园PARK售楼处电话：【官方】以建面约210㎡户型为例，层高增加至3.5米，总面宽达到惊人的17.5米，空间更为舒朗。主卧单独设入户仪式玄关，巨幅餐厅可设独立岛台，厨房设有转角大窗，阳台、主卧、主卫、厨房多个空间转角窗，加上直接采光的餐厅，实现环幕270度窗景视域。

　　璞园PARK还设计了一系列集艺术品位、使用便利于一体的细节，如入户门全部采用鹤山品牌铸铝门，鹤山子母门标准尺寸是1.2米，为了更好的舒适性专门定制成1.3米尺寸。210平米产品是1.5米双开铸铝门，配有进口纹理木皮，门锁是与门一起设计的进口独立锁具。

　　“室内精装在颜值、收纳、健康、工艺等多方面进化，如定制玄关柜、卫生间美妆冰箱等等，智能家居已经从最初的单品设备智能化，发展到现在全屋系统平台+多设备模式化交互。”中建智地设计部副总经理宋志成介绍。

　　从3.1至3.5米的豪宅级层高，高达92%以上的使用率，到超大落地窗、LDK、U型厨房、全明双卫、独立家政间，以及国际国内一线品牌家装设施，璞园park进行了稀缺品质的全维度兑现，为当代新锐家庭实现“我们的生活是一座花园”的美好住居理想。

　　横向6条宅间空间，取意隐山、隐玉、隐茶、隐溪、隐游、隐墨六隐，分别喻意了山石错落的地形、色泽温润的配饰、修剪整齐的花草、潺潺流淌的水系、曲径通幽的园路、水墨般的自然意境。

　　社区大堂——环水花厅，四面通透可见，幕墙外悬瀑落于清波，360度观景各有不同。

　　园林景观可观可游，小径转折进多变的种植组团，多排乔木从容并列，邀人走入林中，坐听林语。

　　中建璞园PARK售楼处电话：【官方】璞园PARK丘谷花园是一个既能承载“诗与远方”、又能满足“烟火日常”的所在。“我们不仅仅是构建了一个桃花源般的、有理想的小镇生活，而是在更大范围内展示出一种人与人、人与自然、人与内心和谐共存的可能。”

　　公园之心有占地约2000平米的夏日荷塘/冬日冰场，以及旁边约3000平米的阳光大草坪，成为社群活动的重要承载场所，未来将成为社区的活力中心。水岸礼堂作为社区精神建筑，以亲和之态，为富有灵性的自然之心带来浪漫诠释，成为人们释放身心的好去处。

　　中建璞园PARK售楼处电话：【官方】而在公园之上，璞园PARK将商业街、社区体育馆、文化中心、康养中心等配套有机融合。漂亮的建筑、松弛的街道、玻璃落地窗外的景观设计，创造出通透感，绿意和光感调出层叠的光影乐趣，商业街与大自然的环境氛围和谐共生。高人气品牌店铺分布在街区的各个角落，带来丰盛便利的艺文生活日常。

　　“作为花园城市理念中不可或缺的组成部分，我们希望在璞园PARK营造一种‘不必奔赴远方，眼前即生活’的理想商业空间。”中建智地商管负责人桑盛山介绍，璞园PARK商业以“自然、松弛、疗愈”为宗旨，营造宠物友好、运动友好、社交友好型商业，通过沉浸式美学空间、生活方式品牌汇聚、美好生活场景营造，配合城市露营季、城市消暑计划、城市戏剧节、城市运动生活节等活动，呈现在都市中即可享受时光、感知幸福、舒适社交的微度假疗愈场。

　　30年前，中央别墅区发轫之地，九章别墅、远洋LAVIE等高端住宅群聚，国际教育、国际医疗等资源迅速聚集。2012年，中央别墅区迎来第二次飞跃，龙湖、泰禾等高端别墅产品齐聚。

　　包含室内体育场、室外体育空间、社区文化设施、幼儿日托、高端养老、高端医疗及都市田园场景。

　　白家庄小学（苇沟校区）、北京第八十中学（苇沟校区），已明确落地板块内。还将规划2所幼儿园，让学子优学，家庭择居。

　　北京前20名（含同分），朝阳区共有4人，八十中上榜3人。朝阳区前30名上榜18人，670分以上49人……（信息来源：北京升学信息平台）

　　1河：温榆河与项目的直线公里（数据来源：百度地图测距），紧邻约47.4公里温榆河生态廊、老河湾水系，亲享河园秘境。

　　休闲阵列——5大高尔夫球场、15大马术俱乐部、5大艺术区、7大美术馆、5大博物馆。

　　中建璞园PARK售楼处电线㎡开放式商业群，以都市“轻氧绿洲”为主题，结合下沉广场，沉浸式商业街区、商业外摆、第五界面，打造自然、时尚的休闲场景，填补3KM沉浸式商业空白。

　　中建智地物业，将9大标准+至臻管家服务为基点，以基础服务、专属服务、定制服务和钻石管家、智慧园区等高定服务，带来高净值家庭的全生命周期服务。

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