火影无明曲近日，在第十四届中国房地产科学发展论坛上，绿城中国、星河湾集团等房地产企业应邀进行主题演讲，与同业分享“新阶段、新模式”下的探索、实践与创新。

　　在智能制造领域，为做强高品质产业链，星河湾投资25亿元建设了煜丰实业双A级智能家居研发生产基地，承担集团旗下的所有木制品材料的自主制造。以“高定木作智造先行者”与“高端空间完美交付者”为目标，拥有木制品如木门、墙板、饰板、地板、衣柜等产品线个智能车间。煜丰实业践行产研创结合，自2017年至今共获得151项各类发明、实用新型及外观专利授权。

　　星河湾4.0标准既是产品标准，更是管控体系，对于提高工程质量、提升运营效能、提高质量意识与执行力、提升服务质量等方面，都起到关键作用，是星河湾高质量发展的核心突破点。

　　在房地产发展新阶段，购房者对人居品质的评价要素已经发生变化，对空间体验、生活场景、功能运用、居住环境和服务配套提出了更高要求。

　　在这种背景下，紧抓新阶段发展机遇，星河湾大力推动新技术新工艺，进一步强化产品力；积极探索新模式新产品，优化集团产业布局，完善城市生活服务体系，持续提升服务力，夯实高质量发展基础。

　　持续深耕细分领域细分市场，坚持精品战略向精细化要效益，重点培养全员全链高效精干特种兵，在品质立业的基础上勇于创新——稳健发展态势下，星河湾“专精特新”特征尤为显著。

　　产品品质，坚持以满足客户不断升级的人居品质需求为目标；规划设计，则以营造舒适生活空间为标准。在园林景观营造上，则以创造最美环境、最自然生态为标准。在选材用料上，以最具视觉艺术、最佳使用质感为标准。

　　精细到“毫厘”的施工工艺是星河湾的核心特色之一，特别是装饰装修方面。在4.0标准中，涵盖了从图纸到施工、表面处理、成品保护、环境污染控制等数十个大项、数千小项各种材质的工艺、铺贴方法和要求。星河湾还采用工厂预制的室内装配式手法，一个户型的墙面施工大样图纸就可达到数百页。

　　在流程管理方面，以最大限度确保工程质量为标准。比如，为了保证关键、特殊工序的施工质量，星河湾4.0标准将旁站制度升级，在大乔木种植、重点部位园区景石放置、沥青路面铺设等重要节点，集团要求城市公司分管工程的副总及项目总经理进行旁站指导，确保完成效果。在繁杂的室内装修流程，为减少人为失误，星河湾要求每户施工必须“图纸上墙”，工人严格按照墙上的图纸标注用材与安排工序，虽然增加了成本和前期施工准备时间，但提高了整体效率，降低了返工率，提升了施工品质。（刘元）