鸽子电影房地产市场暖意渐浓，克而瑞数据显示，3月广州一手商品住宅网签套数重回万套高位，最终一季度广州一手住宅整体成交破2万套，以798.93亿元揽金量登上历史次高位。

　　在市场企稳回暖大势下，“买房置业”再次成为高热话题。值得留意的是，在改善当道的背景之下，一季度广州“顶流”热盘均为单价不菲的中高端改善项目。

　　进入4月，作为天河北的全新盘，世纪金源·天河源筑一直备受改善客的关注。4月14日，天河源筑在全城期盼下开放营销中心和样板房，将首推91-142㎡三房至四房，预计售价8.5万-10万元/㎡。

　　自2016年来天河北东莞庄的宅地供应几乎为零。自新鸿基峻林收官之后，天河北核心商圈陷入无房可售的状态。2022年，世纪金源前瞻布局天河北东莞庄板块，在广州中轴上匠心打造城市封面之作——天河源筑，体现了其雄厚的资金实力和良好的运营能力。

　　世纪金源旗下地产板块，是国内领先的大型城市综合体、文旅地产、产业新城、城市更新、精品地产、特色小镇开发运营企业。在全国各地已布局七大核心城市群，开发45个项目，20座城市综合体，建筑面积超过300万平方米的超级大盘有13座，总开发量高达8000万平方米，大盘开发规模位居全国前列。

　　开放仪式上，天河源筑项目总经理施若苇表示，“天河源筑是世纪金源落地大湾区的第一个项目，一定会把这块土地的价值发挥到最大”。

　　广东省房地产行业协会会长王韶盛赞“不是猛龙不过江”。他表示，广州这个国家中心城市、世界的商贸中心，两千多年的开放包容、多元文化造就了其强大的城市活力，以及虹吸效应。“广州楼市大有可为，投资广州是明智的选择”。

　　广州市房地产行业协会执行会长陆毅从生态环境出发，认为华工、华农的绿化大小约等于2个珠江公园+1个天河公园，项目所在区域的文脉、商脉都非常优秀。

　　天河源筑位置优越，距离珠江新城约4.5km，与天河五山华南理工大学一路之隔。一面坐拥天河CBD成熟配套，一面近享高校人文资源。

　　除了周边顶配外，内部打造也可圈可点。约44万㎡全能社区，打造了约6万㎡都市山林，约1421㎡艺术会所，其中涵盖约370㎡下沉式水景及私宴厅等。同时，项目还配建精品市场、公交首末站、商业街、公立幼儿园及九年一贯制学校等生活配套。

　　值得关注的是，世纪金源旗下新型地产平台——腾云筑科将以科技赋能建筑，为项目打造共生社区，并投入使用七恒全屋气候系统，引领新时代的居住体验。所谓七恒系统，可以一键“解锁”恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡功能，让业主在家也能感受鲜氧自由、全屋新风的“无界科技”体验。

　　据天河源筑项目总经理施若苇透露，“在天河源筑项目的建设中，将会引入先进的垂直生态系统，在小区内就可种植完成食用蔬菜。未来小区会配有家庭医生，以及整个生鲜物流系统也会在自有配套中实现”。

　　在户型上，建筑面积91-142㎡三至四房在当前市场也是很能打，具有很强的舒适性和成长性，正是三代同堂的美好生活写照。