德龙钢铁吧凯里市下司镇淑里蓝莓产业示范基地位于下司镇淑里村，该村有着地处清水江两侧，水资源丰富、山地多为低山林地等资源禀赋，无霜期较长，土质疏松、肥沃、湿润、排水良好，pH值4.5～6.5。地形地貌和气候环境都非常适应蓝莓的种植和生长。高速铁路和高速公路的聚合效应，使文旅产业持续、快速的发展。

　　拟打造蓝莓产业示范基地50亩，修建蓝莓标准化育苗大棚1500㎡，蓝莓育苗30万株，种植兔眼蓝莓等8个优良品种，并依托水果基地发展农业观光旅游，结合功能定位，分为精品水果种植区、水果采摘区以及农家乐配套服务区。

　　《蓝莓基地及农业观光开发项目可行性研究报告》的编写大纲一、总论1.1蓝莓基地及农业观光开发项目工程项目名称、建设单位1.2蓝莓基地及农业观光开发项目背景1.3蓝莓基地及农业观光开发项目建设的必要性1.4蓝莓基地及农业观光开发项目概况1.5蓝莓基地及农业观光开发项目可行性研究报告的编制依据二、蓝莓基地及农业观光开发项目市场分析2.1行业发展情况2.2市场竞争情况2.3项目产品市场分析2.4该项目企业在同行业中的竞争优势分析2.5项目企业综合优势分析2.6项目产品市场推广策略三、蓝莓基地及农业观光开发项目产品方案和建设规模3.1产品方案3.2产品应用领域3.3产品特点3.4产品营销策略3.5建设规模四、蓝莓基地及农业观光开发项目地区建设条件4.1区位条件4.2自然地理4.3产业园区发展状况4.4项目所在地基础设施4.5社会经济条件五、蓝莓基地及农业观光开发项目工艺技术方案5.1设计指导思想5.2设计原则5.3项目主要原辅材料5.4项目生产工艺5.5产品生产技术方案六、蓝莓基地及农业观光开发项目厂区建设方案及公用工程6.1厂区建设方案6.2公用及辅助工程

　　七、蓝莓基地及农业观光开发项目环*境保护7.1设计依据7.2项目施工期环保措施7.3项目运营期环保措施7.4环/境保护估算7.5环/境影响综合评价八、蓝莓基地及农业观光开发项目节约能源8.1用能标准和节能规范8.2能耗分析8.3节能措施综述九、蓝莓基地及农业观光开发项目劳动安全与工业卫生、消防9.1设计依据9.2安全教育9.3劳动安全制度9.4劳动保护9.5劳动安全与工业卫生9.6消防设施及方案十、蓝莓基地及农业观光开发项目组织机构及劳动定员10.1管理机构设置原则10.2管理机构组织机构图10.3劳动定员和人员培训十一、蓝莓基地及农业观光开发项目实施进度安排11.1项目实施进度安排11.2项目实施进度表十二、蓝莓基地及农业观光开发项目招投标12.1项目招标目的12.2招标原则及招投标方案十三、蓝莓基地及农业观光开发项目估算及资金筹措13.1工程概况13.2编制依据13.3其他费用及预备费说明13.4项目估算13.5资金筹措与使用计划十四、蓝莓基地及农业观光开发项目财务评价及社会效益分析14.1财务评价14.2营业收入及税金测算14.3成本费用测算14.4利润测算14.5财务分析14.6项目盈亏平衡及分析14.7财务评价结论14.8项目社会效益评价十五、蓝莓基地及农业观光开发项目风险分析及防范对策15.1风险因素识别15.2风险防范对策十六、蓝莓基地及农业观光开发项目可行性研究结论建议16.1结论16.2建议

　　蓝莓基地及农业观光开发项目可行性研究报告写作的重点将放在政策可行性（前提：项目的建设必须满足项目建设地的相关规划政策）、市场可行性（基础：没有市场前景的产品/服务，就没有的价值）、技术可行性（先决条件：项目产品技术或工艺能够满足生产的需求）和财务可行性。选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数，同时综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素，建立财务预测模型，以求能够更加贴合市场实际情况。